Извещение администрации Песчанокопского сельского поселения извещает о проведении аукциона в электронной форме по продаже права на заключение договора купли-продажи земельного участка находящегося в муниципальной собственности, муниципального образования «Песчанокопское сельское поселение», который состоится 16.01.2024 г.  в 09 часов 00 минут (по московскому времени) по адресу: электронная площадка РТС-тендер (www.rts-tender.ru).

Основание проведения аукциона: постановление Администрации Песчанокопского сельского поселения от 20.06.2023 № 95  «О назначении аукциона по продаже муниципального имущества», расположенного на территории Песчанокопского сельского поселения.

  Форма торгов: аукцион в электронной форме. Аукцион проводится в соответствии со статьями 39.11, 39.12, 39.13 Земельного кодекса Российской Федерации.

Наименование официального сайта: Официальный сайт Российской Федерации для размещения информации о проведении торгов (www.torgi.gov.ru).

Место проведения аукциона: Электронная площадка РТС-тендер (www.rts-tender.ru).

Организатор аукциона Администрация Песчанокопского сельского поселения.

Уполномоченный орган на проведение аукциона – Администрация Песчанокопского сельского поселения, являющийся организатором торгов, место нахождения, почтовый адрес: 347570, Ростовская область, Песчанокопский район, с. Песчанокопское, ул. Ленина, д. 94, адрес электронной почты: Этот адрес электронной почты защищён от спам-ботов. У вас должен быть включен JavaScript для просмотра., номер контактного телефона: 8 (86373) 9-66-45.

Лот № 1 - земельный участок площадью 6500 кв.м., с разрешенным использованием – для ведения личного подсобного хозяйства, с кадастровым номером: 61:30:0010101:329, расположенный по адресу: Ростовская область, Песчанокопский район, с. Песчанокопское, ул. Красная, 7-а

Испрашиваемое право – собственность

Начальная цена лота (цена земельного участка):– 283 000 руб. 00 коп.

Шаг аукциона составляет 5 % от начальной цены предмета аукциона – 14150 руб. 00 коп.

Размер задатка для участия в аукционе составляет 20% от начальной цены предмета аукциона – 56600 руб. 00 коп.

Порядок внесения задатка участниками аукциона:

 Участники, подающие заявки на участие в электронном аукционе, вносят денежные средства в качестве задатка в сумме, указанной в извещении о проведении аукциона в электронной форме. Плата оператору электронной площадки размещена по данному адресу в сети «Интернет»: https://www.rts-tender.ru/tariffs/platform-property-sales-tariffs#

Денежные средства в размере задатка на участие в аукционе вносятся участниками на лицевой счет, открытый оператором электронной площадки РТС-тендер.

Денежные средства блокируются оператором электронной площадки РТС-тендер в размере задатка, указанного организатором в извещении о проведении аукциона в электронной форме, при условии наличия соответствующих свободных денежных средств на счете участника.

Денежные средства, внесенные в качестве задатка участником электронного аукциона, признанным его победителем, не возвращаются в случае, если победитель уклонился от подписания договора купли-продажи земельного участка.

Оператор электронной площадки РТС-тендер прекращает блокирование денежных средств участников в размере задатка в случае, если они не приняли участие в аукционе, по факту публикации протокола проведения аукциона.

При заключении договора купли-продажи земельного участка с победителем аукциона, сумма внесенного им задатка засчитывается в оплату приобретаемого земельного участка за него.

 Банковские реквизиты счета для перечисления задатка:

Получатель:  ООО «РТС-тендер»

Наименование банка:   Филиал «Корпоративный» ПАО «Совкомбанк»

Расчетный счёт: 40702810512030016362

Корр. Счёт: 30101810445250000360

БИК: 044525360

ИНН: 7710357167

КПП: 773001001

Назначение платежа:  Внесение гарантийного обеспечения по Соглашению о внесении гарантийного

обеспечения, № аналитического счета _________, без НДС.

Сведения о порядке подачи заявок для участия в аукционе.

Дата и время начала и окончания приема заявок на участие в аукционе: 11.12.2023 в 08:00 (по московскому времени) – 11.01.2024 в 16:00 (по московскому времени), для участия в аукционе в электронной форме участник, получивший электронную подпись и зарегистрированный на электронной площадке РТС-тендер, подает заявку на участие в аукционе в электронной форме. Прием заявок осуществляется оператором электронной площадки РТС-тендер по адресу www.rts-tender.ru.

Участник вправе подать заявку на участие в аукционе в электронной форме в пределах срока подачи заявок, указанного в извещении о проведении такого аукциона.

Заявка на участие в аукционе в электронной форме направляется участником оператору электронной площадки РТС-тендер.

Подача участником заявки на участие в аукционе в электронной форме является согласием такого участника на списание денежных средств, находящихся на его счете, открытом для проведения операций по обеспечению участия в электронных торгах, в качестве платы за участие в аукционе в электронной форме в случае, если плата за участие в таком аукционе предусмотрена регламентом электронной площадки РТС-тендер, в порядке и по основаниям, установленным таким регламентом электронной площадки РТС-тендер.

Для участия в аукционе заявитель в установленные сроки представляет:

1) заявка на участие в аукционе по установленной в извещении о проведении аукциона форме с указанием банковских реквизитов счета для возврата задатка;

2) копии документов, удостоверяющих личность заявителя (для граждан) (все страницы, включая обложку);

3) надлежащим образом заверенный перевод на русский язык документов о государственной регистрации юридического лица в соответствии с законодательством иностранного государства в случае, если заявителем является иностранное юридическое лицо;

4) документы, подтверждающие внесение задатка;

В случае подачи заявки представителем претендента предъявляется надлежащим образом оформленная доверенность.

Указанные сведения направляются оператору электронной площадки в виде электронных документов, заверенных электронной подписью претендента либо лица, имеющего право действовать от имени претендента.

Заявка на участие в электронном аукционе с указанием банковских реквизитов счета для возврата задатка направляется оператору электронной площадки в форме электронного документа с приложением документов (копии документов, удостоверяющих личность заявителя (для граждан); надлежащим образом заверенный перевод на русский язык документов о государственной регистрации юридического лица в соответствии с законодательством иностранного государства в случае, если заявителем является иностранное юридическое лицо; документы, подтверждающие внесение задатка), пункта 1.1 статьи 39.12 Земельного Кодекса Российской Федерации. Заявка на участие в электронном аукционе, а также прилагаемые к ней документы подписываются усиленной квалифицированной электронной подписью заявителя.

Форма заявки на участие в аукционе: Форма заявки является неотъемлемой частью извещения, размещаемого на официальных сайтах, электронной торговой площадке.

Проекты договоров: Проекты договоров является неотъемлемой частью извещения, размещаемого на официальных сайтах, электронной торговой площадке.

Представление документов, подтверждающих внесение задатка, признается заключением соглашения о задатке.

В аукционе могут участвовать только заявители, признанные участниками аукциона.

Заявитель не допускается к участию в аукционе в следующих случаях:

- непредставление необходимых для участия в аукционе документов или представление недостоверных сведений;

- не поступление задатка на дату рассмотрения заявок на участие в аукционе;

- подача заявки на участие в аукционе лицом, которое в соответствии с настоящим Кодексом и другими федеральными законами не имеет права быть участником конкретного аукциона, покупателем земельного участка;

- наличие сведений о заявителе, об учредителях (участниках), о членах коллегиальных исполнительных органов заявителя, лицах, исполняющих функции единоличного исполнительного органа заявителя, являющегося юридическим лицом, в предусмотренном настоящей статьей реестре недобросовестных участников аукциона.

Один заявитель вправе подать только одну заявку на участие в аукционе. Заявка на участие в аукционе, поступившая по истечении срока приема заявок, возвращается заявителю в день ее поступления.

Заявитель имеет право отозвать принятую организатором аукциона заявку на участие в аукционе до дня окончания срока приема заявок, уведомив об этом в письменной форме организатора аукциона.

Порядок возврата задатка: Возврат задатка осуществляется в течение 3 (трех) рабочих дней:

- со дня поступления уведомления об отзыве заявки (в случае отзыва заявки заявителем позднее дня окончания срока приема заявок задаток возвращается в порядке, установленном для участников аукциона);

- лицам, не допущенным к участию в аукционе со дня оформления протокола рассмотрения заявок на участие в аукционе;

- со дня подписания протокола о результатах аукциона лицам, участвовавшим в аукционе, но не победившим в нем.

Сведения о дате, времени и порядке осмотра земельных участков:

Осмотр земельного участка на местности производится претендентами самостоятельно в удобное для них время.

Сведения о порядке определения заявителей участниками аукциона, проведения аукциона, определения победителя.

Признание заявителей участниками аукциона и заявителей, не допущенных к участию в аукционе и подписания протокола рассмотрения заявок 16 января 2024 в 09 часов 00 минут по адресу: Ростовская область, Песчанокопский район, с. Песчанокопское ул. Ленина, 94, кабинет №4, отдел имущественных и земельных отношений Администрации Песчанокопского сельского поселения. Заявитель, признанный участником аукциона, становится участником аукциона с даты подписания организатором аукциона протокола рассмотрения заявок.

Заявителям, признанным участниками электронного аукциона, и заявителям, не допущенным к участию в электронном аукционе, оператор электронной площадки направляет в электронной форме уведомления о принятых в отношении их решениях не позднее дня, следующего после дня подписания протокола.

В случае если аукцион признан несостоявшимся и только один заявитель признан участником аукциона, со дня подписания протокола рассмотрения заявок, заявителю направляются два экземпляра подписанного проекта договора аренды или купли-продажи земельного участка. При этом договор аренды или купли-продажи земельного участка заключается по начальной цене предмета аукциона. В этом случае задаток не возвращается, а засчитывается в счет основного платежа за земельный участок.

Аукцион состоится 16 января 2024 09 часов 00 минут (по московскому времени) по адресу: электронная площадка РТС-тендер (www.rts-tender.ru).

Процедура аукциона проводится в день и время, указанные в Извещении о проведении аукциона. Время проведения аукциона соответствует местному времени, в котором функционирует электронная площадка РТС-тендер (далее – ЭП), и не должно совпадать со временем проведения профилактических работ на ЭП.

Аукцион проводится путем повышения начальной цены на «шаг аукциона» в соответствии с требованиями, установленными законодательством, регулирующим земельные отношения, и Извещением о проведении аукциона.

Если в течение 1 (одного) часа со времени начала проведения аукциона не поступило ни одного предложения о цене, которое предусматривало бы более высокую цену предмета аукциона, аукцион завершается с помощью программно-аппаратных средств ЭП.

В случае поступления предложения цене, время представления следующих предложений о цене равно 10 (десяти) минутам.

Аукцион завершается с помощью программно-аппаратных средств ЭП, если в течение 10 (десяти) минут после поступления последнего предложения о цене ни один участник аукциона не сделал следующего предложения о цене.

Оператор приостанавливает проведение аукциона в случае технологического сбоя, зафиксированного программно- аппаратными средствами ЭП.

Ход проведения аукциона фиксируется оператором электронной площадки и сведения о проведении аукциона направляются организатору аукциона в течение 1 (одного) часа с момента завершения аукциона для оформления протокола о результатах аукциона.

После завершения процедуры аукциона и подведения организатором аукциона итогов аукциона оператор электронной площадки направляет победителю уведомление, содержащее в том числе информацию о победителе.

Победителю аукциона, единственному участнику, лицу, подавшему единственную заявку на участие в аукционе, или единственному принявшему участие в аукционе участнику необходимо в течение 30 дней со дня направления ему оператором электронной площадки РТС-тендер договора купли-продажи земельного участка подписать данный договор купли-продажи и представить его оператору электронной площадки РТС-тендер по адресу www.rts-tender.ru. В случае невыполнения данного требования в соответствии с действующим законодательством указанные лица утрачивают внесенные задатки, а Администрация Песчанокопского сельского поселения направляет соответствующие сведения в уполномоченный Правительством Российской Федерации федеральный орган исполнительной власти для включения указанных лиц в реестр недобросовестных участников аукциона.

Не допускается заключение договора аренды или купли-продажи земельного участка, государственная собственность на который не разграничена расположенного на территории муниципального образования «Песчанокопский район или находящегося в муниципальной собственности, муниципального образования  «Песчанокопский район, не соответствующих условиям, предусмотренным извещением о проведении аукциона, а также сведениям, содержащимся в протоколе рассмотрения заявок на участие в аукционе, в случае, если аукцион признан несостоявшимся, или в протоколе о результатах электронного аукциона.

По результатам проведения электронного аукциона не допускается заключение договора аренды и договора купли-продажи земельного участка, государственная собственность на который не разграничена расположенного на территории муниципального образования «Песчанокопский район или находящегося в муниципальной собственности, муниципального образования  «Песчанокопский район, ранее чем через десять дней со дня размещения протокола рассмотрения заявок на участие в электронном аукционе в случае, если электронный аукцион признан несостоявшимся, либо протокола о результатах электронного аукциона на официальном сайте.

Администрация Песчанокопского сельского поселения обязана в течение пяти дней со дня истечения срока, предусмотренного пунктом 11 статьи 39.13 Земельного Кодекса Российской Федерации, направить победителю электронного аукциона или иным лицам, с которыми в соответствии с пунктами 13, 14, 20 и 25 статьи 39.12 Земельного  Кодекса Российской Федерации заключается договор купли-продажи земельного участка, государственная собственность на который не разграничена расположенного на территории муниципального образования «Песчанокопский район или находящегося в муниципальной собственности, муниципального образования  «Песчанокопский район, подписанный проект договора аренды или купли-продажи земельного участка,  государственная собственность на который не разграничена расположенного на территории муниципального образования «Песчанокопский район или находящегося в муниципальной собственности, муниципального образования  «Песчанокопский район.

По результатам проведения электронного аукциона договор купли-продажи земельного участка, государственная собственность на который не разграничена расположенного на территории муниципального образования «Песчанокопский район или находящегося в муниципальной собственности, муниципального образования  «Песчанокопский район, заключается в электронной форме и подписывается усиленной квалифицированной электронной подписью сторон такого договора.

        За услуги по проведению электронных аукционов (торгов) оператором ЭП взимается вознаграждение.  Размер вознаграждения за Услуги Оператора ЭП определяется в соответствии с Тарифами на условиях разового оказания услуг. Оператором ЭП могут быть установлены специальные условия взимания вознаграждения за оказание Услуг по отдельным типам Торговых процедур, которые размещаются по адресу в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет»: https://www.rts-tender.ru/tariffs/platformproperty-sales-tariffs.

Организатор аукциона вправе принять решение об отказе в проведении аукциона в случае выявления обстоятельств, предусмотренных пунктом 8 ст. 39.11 Земельного Кодекса РФ. Извещение об отказе в проведении аукциона размещается на официальном сайте организатором аукциона в течение трёх дней со дня принятия данного решения. Организатор аукциона в течение трёх дней со дня принятия решения об отказе в проведении аукциона обязан известить участников аукциона об отказе и возвратить его участникам внесённые задатки.